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Marguery Villas
Rivière Noire, Plantation Marguery - Île Maurice

40 villas de luxe avec piscine privative et services hôteliers dans un resort animé à l’année. Club house, conciergerie avec services personnalisés (traiteur en villa, transfert aéroport, réservation de restaurant, booking de green-fee, organisation d’excursions,).

État d'avancement :

Lancement commercial |
Commercialisation |
Travaux en cours |
Livraison imminente |
Travaux achevés

Brochure

Guide investisseur

Où ?

Rivière Noire, Plantation Marguery - Île Maurice

Quoi ?

40 Villas de 3 à 4 chambres

Combien ?

À partir de 690 000 €

Quand ?

Disponibilité immédiate, resort en exploitation

Les points forts

Lieu et emplacement rêvé

Un petit coin de paradis niché au pied de la Tourelle sur l’ouest Mauricien: Marguery Villas. Face aux commerces de Ruisseau Créole, centre commercial à ciel ouvert et à 800 m. de la plage de la Preneuse.

Concept et services

Un domaine de villas 100% équipées avec piscine privative au cœur d’un domaine sécurisé, vivant à l’année où le club house et sa conciergerie apporte des services à la carte à votre porte. Salle de fitness, kids corner et lounge bar sont à votre disposition, face à la piscine de nage du club house. Organisation de vos excursions, traiteur en villa, gestion des transferts aéroports, réservation de green-fee…quelque soit votre souhait, les concierges Marguery y apporteront le plus grand soin.

Placement et fiscalité exceptionnelle

Label RES, investissement en pleine propriété. Une seule tranche d’imposition sur le revenu à 15%, pas d’IFI, pas de CSG, pas de taxe d’habitation, revenus locatifs non imposables en France. Investissement à rentabilité immédiate de 4% à 5% (rendement brut sur la base d’un taux d’occupation annuel de 57%. Villa et resort en exploitation.

t4

Villas T4 de 167m² à 181m² : de 800 000€ à 1 325 000€

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Villa Deluxe n°32 - duplex - NE - 167 m² - 1 325 000€

Villa Premium n°40 - 181 m² - 800  000€
t5

Villas T5 171m² à 194m² : de 1 180 000€ à 1 250 000€

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Villas Deluxe n°33 - duplex - NE - 171m² - 1 180 000€

Villas Prestige n°28 - duplex - NO - 194m² - 1 250 000€