11 maisons mitoyennes de 4 pièces
À partir de 439 000 €
Livraison prévue 2ème trimestre 2024
La Garde-Freinet (83)
Investir en Para-hôtelier
Le régime para-hôtelier consiste en la location d’un bien immobilier meublé avec la fourniture de 3 services hôteliers.
Quels sont les avantages du dispositif Para-hôtelier ?
- Récupération de TVA
- Nombreuses charges déductibles
- Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
- Déficit imputable du revenu global de l’exploitant professionnel
- Exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels
- Exonération de l’IFI*
- Exonération de plus-value de cession
*voir conditions en bureau de vente
Quelles sont les conditions du dispositif Para-hôtelier ?
- Proposer au moins trois services parmi les quatre suivants : l’accueil, le ménage, la fourniture de linge et le petit-déjeuner.
- Déclarer son activité auprès de la mairie de sa commune et obtenir les autorisations nécessaires.
- Respecter les normes de sécurité et d’hygiène en vigueur.
- Tenir une comptabilité complète et régulière de l’activité.
- Payer les cotisations sociales et fiscales correspondantes.
- Respecter les règles d’urbanisme et de copropriété en vigueur.
- Faire appel à une conciergerie si nécessaire pour assurer les services proposés.
- Respecter les droits des locataires et les règles de location en vigueur, notamment la durée maximale de location de 120 jours par an.
Nos programmes en cours
Grasse (06)
Néo Campus
77 studios, pack mobilier inclus
À partir de 124 000 €
Livraison prévue 4ème trimestre 2024
En savoir plus
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Nous nous engageons au quotidien à vos côtés
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