Néo Campus - Grasse

RENTABILITÉ DE 4%

L’ancienne maison d’arrêt de Grasse, fait partie du patrimoine remarquable de la ville. Ce site exclusif et emblématique de la ville se métamorphose aujourd’hui en une résidence étudiants de 77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus. 38 logements prendront place dans la partie historique conservée et réhabilitée, répartis autour de la nef centrale, les 39 autres dans la partie démolie et reconstruite pour faire place à un nouveau bâtiment, le tout conforme aux exigences des architectes des bâtiments de France. Voir l’ancienne maison d’arrêt en vidéo

Néo Campus bénéficie d’un emplacement privilégié :

• Voisin immédiat de l’université GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l’an prochain 800 étudiants
• Au cœur d’un pôle universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d’un ensemble d’universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6
• À moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures très adaptées : la nouvelle Médiathèque Charles Nègre primée du prestigieux grand prix de l’Équerre d’argent 2022. Ce véritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volonté de la ville de Grasse : attirer la jeunesse étudiante.

Régime para-hôtelier :

• Récupération de TVA
• Nombreuses charges déductibles
• Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
• Déficit imputable du revenu global de l’exploitant professionnel
• Exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels
• Exonération de l’IFI*
• Exonération de plus-value de cession*

*voir conditions en bureau de vente

TRAVAUX EN COURS : Le 16 mai 2023 nous posions la première pierre qui a lancé le début des travaux de la résidence Néo Campus. De nombreux professionnels de l’immobilier, élus locaux, directeurs d’universités et journalistes de médias locaux étaient présents. Cet évènement a été une véritable réussite animé par Monsieur le Maire de Grasse Jérôme Viaud et par une curiosité commune pour ce projet qui répond au souhait de la ville : attirer la jeunesse étudiante ! Voir la vidéo