152 logements du studio au T3, espaces communs
À partir de 136 800 €
Livraison prévisionnelle : 2T 2028
Nos Résidences Services
Grasse (06)
Néo Campus, Bâtiment A, LMNP-LMP
42 studios, pack mobilier inclus
À partir de 118 162 €
Livraison prévue 3ème trimestre 2026
Grasse (06)
Néo Campus – Bâtiment B, déficit foncier
35 appartements
À partir de 137 801 €
Livraison prévue 3ème trimestre 2026
Nos univers de résidences services
MJ Développement conçoit et commercialise des résidences services en France, principalement au Pays Basque et dans le Sud-Ouest. Trois formats coexistent, qui répondent à des publics, à des baux et à des régimes fiscaux distincts. Voici par où commencer selon votre projet.
Résidence senior
Des logements privatifs pour seniors autonomes, avec des services facturés à part. Le détail du marché sur la Côte Basque et dans les Landes.
Résidence étudiante
Le studio meublé confié à un exploitant sous bail commercial. Le détail ville par ville sur la Côte Basque.
Résidence intergénérationnelle
Seniors, jeunes actifs et étudiants sous le même toit : c’est le parti pris de The Season, à Anglet.
Bon à savoir : ces 3 formats relèvent tous du statut LMNP en résidence gérée, avec récupération de la TVA à 20 % sur le neuf et amortissement comptable. Ce qui les distingue, c’est le public logé, donc la nature de la demande locative et sa saisonnalité.
Le coliving n’entre pas dans ces 3 formats : il se détient le plus souvent en direct, sans bail commercial. Notre page sur l’investissement en coliving compare les deux modèles.
05 59 03 13 00 