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The journey of an informed investor in real estate optimization

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Paul, un investisseur passionné par l’immobilier, cherche à maximiser ses avantages fiscaux tout en se constituant un patrimoine solide. Accompagnez Paul dans son parcours à travers les dispositifs LMNP-LMP, Pinel, et Para-hôtelier.

Au sommaire :

1. Découvrir le LMNP-LMP, une démarche vers la défiscalisation durable

2. Plongez dans le Pinel et Pinel+, l’art de la réduction d’impôts

3. Le Para-hôtelier, un dispositif unique qui gagne à être connu

4. Naviguez dans le parcours immobilier de Paul avec MJ Développement

5. L’héritage fiscal et patrimonial de Paul


1. Découvrir le LMNP-LMP, une démarche vers la défiscalisation durable

Paul, conscient des opportunités offertes par l’immobilier, découvre le LMNP-LMP (Loueur meublé non-professionnel / Loueur meublé professionnel). Il comprend que ce dispositif lui permet de bénéficier d’une défiscalisation durable tout en constituant un patrimoine de qualité. Les conseillers MJ Développement l’orientent vers le choix entre LMNP et LMP en fonction de ses revenus.


Utilisez la simulation d’investissement comme guide financier

Pour aider Paul dans sa décision, MJ Développement propose des simulateurs gratuits. Paul utilise ces outils pour calculer sa capacité de financement et estimer sa réduction d’impôts potentielle. Cette simulation est un guide précieux pour Paul dans son parcours financier.

Comme Paul, calculez votre potentiel de réduction d’impôts avec nos simulateurs gratuits :


2. Plongez dans le Pinel et Pinel+, l’art de la réduction d’impôts

Paul, soucieux de diversifier son portefeuille, prend connaissance du dispositif Pinel. Intrigué par la possibilité de réduire ses impôts jusqu’à 52 500€, il décide d’investir dans des logements neufs destinés à la location nue. Les avantages de déduction de charges renforcent sa conviction.


3. Le Para-hôtelier, un dispositif unique qui gagne à être connu

À la recherche d’une approche simple et flexible, Paul découvre le régime para-hôtelier. Attiré par la récupération de TVA et les exonérations fiscales, il parcourt les 3 seules conditions du dispositif. Le choix des services hôteliers, c’est l’étape cruciale dans son parcours.


4. Naviguez dans le parcours immobilier de Paul avec MJ Développement

Au fil de son parcours, Paul explore les programmes immobiliers de MJ Développement, adaptés à ses besoins fiscaux et patrimoniaux. Il choisit une résidence éligible au dispositif Pinel+ et une autre au régime para-hôtelier. Son portefeuille immobilier prend forme, alliant rentabilité et avantages fiscaux.


5. L’héritage fiscal et patrimonial de Paul

À la fin de son parcours, Paul a réussi à optimiser son placement financier dans l’immobilier. Grâce aux conseils éclairés de MJ Développement, il a utilisé les dispositifs LMNP-LMP, Pinel, et Para-hôtelier comme des outils stratégiques. Son histoire témoigne de la puissance de l’optimisation fiscale dans la construction d’un avenir financier solide.


05 59 03 13 00