Villa Maïtia - Résidence - Anglet

Livraison
1er Trimestre 2020
Avantages fiscauxPrêt à taux zéro Loi Scellier Bâtiment Basse Consommation Réglementation thermique 2012
A partir de 139 000 €

Déclinés du T1 au T4 sur le toit, les appartements de la résidence Villa Maïtia se prolongent par des terrasses majoritairement orientées sud- sud/ouest, véritables extensions à la fois fonctionnelles et conviviales. Des pièces à vivre vastes et lumineuses associées à un agencement optimisé et à des finitions de qualité contribuent au grand standing et au confort des appartements. L'ensemble du bâtiment est conforme aux dernières normes en vigueur concernant l'accessibilité des personnes handicapées.

 

Les + MJ Développement: des prestations Premium.

Résidence sécurisée par portail automatique - Ascenseur - Interphone - Volets roulants électriques dans les pièces à vivre - Carrelage grand format 45cm x 45cm - Parquet dans les chambres - Peinture lisse aux murs - Portes palières équipées d'une serrure de sûreté 3 points - Eau chaude au gaz / chaudière individuelle - Chauffage gaz - Cuisine équipée (hors électroménager) - Placards aménagés - Salle de bain aménagée - Sèche serviettes - Parking sous-sol et aérien.

En plein cœur d'Anglet, à 2 pas des plages.

Emplacement idéal à 5 minutes du centre-ville

Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Saint Jean, à la croisée des plages, du centre-ville et de l'arrière pays-basque. Commerces et commodités au pied de la résidence.

Anglet est une ville à taille humaine (38 850 habitants) où tout est à portée de main pour prendre le temps de vivre. 11 km de plages, 3 forêts, 18 km de pistes cyclables, 4 centres commerciaux, 2 marchés et plus de 150 boutiques dans la ville. Un savant mix de vie à la plage, vie au vert et vie urbaine.

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Investir en Loi Pinel

Réalisez un investissement locatif dans une résidence de standing : un placement sûr et rentable.

Les avantages d'un investissement en loi Pinel :

• Anglet - Zone B1

•Choisissez de louer sur 6, 9 ou 12 ans pour bénéficier d’une réduction d’impôt respectivement de 12, 18 ou 21%.

• Une économie d’impôts allant jusqu’à 63 000€ sur 12 ans.

• Sont concernés les logements neufs ou en état futur d’achèvement (VEFA) répondant aux normes de la RT2012 destinés à la location à titre de résidence principale.

Attention : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Performances énergétiques

Villa Maïtia, une éco-conception qui répond aux attentes d'un nouvel urbanisme conciliant habitat et environnement : la norme RT 2012.

Efficacité énergétique du bâti: Un bâtiment RT 2012 présente des besoins énergétiques limités en matière de  chauffage, de refroidissement et d'éclairage.

Baisse des factures énergétiques: consommation d'énergie primaire du bâtiment limitée à 50 kWhEP/(m².an)

Respect de l'environnement: un bon niveau de confort de température en été est assuré, sans avoir recours à un système de refroidissement.

A 2 pas des plages et du centre-ville

Avec en son cœur, l’hôtel de ville d’Anglet, le quartier Saint Jean est un quartier dynamique et pavillonnaire à deux pas des commerces et infrastructures d’Anglet : centre commercial BAB2, marché Quintaou, mairie, poste, boulangeries, forêt de Parme...

Le quartier Saint-Jean bénéficie d’un emplacement central vous permettant d’accéder en moins de 5 minutes en voiture au marché des Cinq Cantons, au Golf de Chiberta ou aux plages. Les hypers centres-villes de Bayonne et Biarritz sont également très rapidement accessibles.

 

À PIED :

• à 5 min de la Mairie

• à 8 min du marché Quintaou

 

EN VOITURE :

• à 2 min de l’aéroport

• à 5 min de la gare de Biarritz

• à 6 min de l’A63

Les Valeurs de MJ Développement

Proximité, sincérité, respect des engagements, qualité, sont des valeurs auxquelles nous restons très attachés, afin de proposer une offre immobilière sans cesse améliorée et adaptée aux besoins de nos clients et partenaires.

Respect de
l'environnement

Proximité
et sincérité

Qualité
et expertise

« Des exigences fortes au plus près des attentes de nos clients. »

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