Urban K - Immobilier Neuf Castelnau-Le-Lez (34)

Livraison
Juillet 2013
Avantages fiscauxPrêt à taux zéro Loi Scellier Bâtiment Basse Consommation
LA TOTALITE DES BIENS SONT VENDUS SUR CE PROGRAMME

Espace de vie

Décliné du studio au T4 en attique, l’ensemble des appartements de la résidence se prolonge par des terrasses ou des jardins, véritables extensions à la fois fonctionnelles et conviviales. Des pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et à des finitions de qualité contribuent au grand standing et au confort des appartements. L’ensemble du bâtiment est conforme aux dernières normes en vigueur concernant l’accessibilité des personnes handicapées.

Des prestations Premium selon MJ Développement

  • Résidence sécurisée avec visiophone,
  • Accessibilité aux personnes handicapées,
  • Stationnement en sous-sol avec box privatif,
  • Locaux 2 roues, panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude sanitaire
  • conforme aux dernières normes en vigueur concernant l’accessibilité des personnes handicapées
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage grand format
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 points
  • Cuisine italienne équipée (hors électroménager)
  • Salle de bains équipée
  • Placards aménagés

Prêt à taux zéro (PTZ plus)

Le PTZ+ est un prêt remboursable sans intérêts d’emprunts et sans frais de dossier réservé aux acquéreurs d’une résidence principale en primo accession. Le montant et la durée du remboursement dépendent de la composition du foyer, de la performance énergétique du logement et de la situation géographique. Sans plafond de ressources, il pourra financer jusqu’à 40% de l’acquisition.

Pour une acquisition traditionnelle, Urban K possède tous les atouts pour satisfaire une clientèle exigeante :

  • une localisation idéale dans un quartier résidentiel, à 5 minutes du cœur de ville de Montpellier
  • sa proximité immédiate avec tous les commerces, services, écoles et infrastructures sportives et culturelles
  • son standing associant modernité et prestations
  • un habitat responsable labellisé BBC

Habitat responsable nouvelle génération

Urban K prend en compte dès aujourd’hui les exigences d’un « Bâtiment Basse Consommation » (BBC) qui sont obligatoires en 2013. Grâce à son éco-conception, la résidence répond aux attentes d’un nouvel urbanisme conciliant habitat et environnement. La performance énergétique d’un bâtiment s’obtient grâce à la combinaison de plusieurs facteurs parmi lesquels l’orientation, pour l’optimisation des apports solaires, une isolation renforcée limitant les pertes d’énergie, une ventilation régulée pour une meilleure qualité de l’air, l’utilisation éventuelle des énergies renouvelables pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

L’acquisition d’un logement labellisé BBC est pour vous la garantie d’un bien de qualité comportant de nombreux atouts :

  • un bâtiment plus respectueux de l’environnement
  • un logement confortable été comme hiver
  • la réduction de votre facture énergétique
  • l’assurance de bénéficier des dispositifs gouvernementaux en faveur des bâtiments verts pour l’achat de sa résidence principale ou pour un investissement locatif
  • un argument pour une meilleure revente, un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) vous sera remis à la livraison de votre logement

A 5 minutes du centre-ville de Montpellier

Castelnau-le-Lez, un environnement privilégié

Au sein d’une agglomération en pleine expansion, Castelnau-le-Lez conserve l’attrait d’une ville résidentielle à taille humaine, recherchée pour son « esprit village », son environnement arboré, la qualité de ses infrastructures culturelles et sportives, et bien sûr, sa proximité immédiate avec Montpellier.

Sans se départir de cet objectif de qualité de vie et en réponse à une réelle croissance démographique, la ville opère une transformation urbaine en créant des lieux de vie mêlant activités professionnelles et domestiques, loisirs et transports. Ainsi, l’ouverture de la ligne 2 du tramway transforme l’avenue de l’Europe (ancienne RN 113) en une véritable artère urbaine, bordée de logements, de commerces et de services.

À deux pas des plages et bénéficiant des atouts d’une grande métropole dans un cadre verdoyant, Castelnau-le-Lez reste une des localités les plus attractives de l’agglomération.

A proximité du centre- ville de Castelnau-le-Lez, Urban K est idéalement implanté parallèlement à l’artère principale, l’avenue de l’Europe. La résidence profite ainsi d’une accessibilité facilitée, avec notamment la présence de la station de tramway « la Galine » et du calme d’un quartier résidentiel.

École, collège, établissements médicaux, services et commerces de proximité sont à quelques pas et donnent la mesure de toute l’attractivité de ce quartier.

Chiffres :

  • Ligne 2 du tramway
  • à 5 mn de la Place de la Comédie
  • à 10 mn des universités, du futur campus
  • Multiplicité des lignes de bus depuis les pôles d’échanges

Par la route

  • à 5 mn d’Odysséum
  • à 10 mn du Millénaire pole d’emploi
  • à 10 mn de l’autoroute A9
  • à 15 mn de l’aéroport et de la gare
  • à 20 mn des plages

Les Valeurs de MJ Développement

Proximité, sincérité, respect des engagements, qualité, sont des valeurs auxquelles nous restons très attachés, afin de proposer une offre immobilière sans cesse améliorée et adaptée aux besoins de nos clients et partenaires.

Respect de
l'environnement

Proximité
et sincérité

Qualité
et expertise

« Des exigences fortes au plus près des attentes de nos clients. »

Contactez-nous

Demande
Vous êtes un
Je souhaite
Coordonnées
Message
Je souhaite recevoir des informations de la part de MJ Développement
Footer
Informations, simulations, conseils personnalisés :
Notre conseiller vous répondra ou vous recontactera dans les prochaines 24h