Cette loi concerne les appartements et maisons meublés comme par exemple les résidences étudiantes, les résidences avec services, les résidences de tourisme ou les résidences séniors.

Une stratégie de défiscalisation : les charges d'exploitation et les intérêts d'emprunt sont couverts par les premières recettes, ce qui réduit à néant le revenu imposable. Les amortissements différés sur les années précédentes maintiennent une imposition à zéro. Ce dispositif permet aussi la récupération de la TVA (en une seule fois).

Vous pouvez ainsi rembourser une partie du prêt immobilier, souscrire une assurance-vie, investir le montant dans un autre bien, etc. Ce dispositif implique une démarche qualité. C’est bien entendu le cas de MJ Développement.

Le statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) et de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) allient défiscalisation et constitution d'un patrimoine immobilier. C’est un très bon outil de gestion du patrimoine. La particularité du dispositif LMP par rapport au LMNP, c’est qu’il peut rapporter plus de 23 000 € par an et être supérieur aux autres revenus du foyer fiscal.

Nos conseillers sont à votre disposition pour faire une simulation et identifier le bien qui vous convient. Nous vous proposons de découvrir dès à présent tous les programmes immobiliers MJ développement.

Domaine de MaleskaPoussan (34)

  • Résidence Seniors
  • Location
Bâtiment Basse Consommation Location meublée professionnelle

Commercialisation terminée, location uniquement.
Location résidence services séniors de standing BBC, destinée aux séniors actifs et composée de 41 maisons et 49 appartements. A 15 minutes de Montpellier et des plages, la résidence profite d’un espace vert de 3 100 m², d'une piscine et d'une conciergerie médicale.
Pour obtenir dès maintenant toutes informations sur la location au Domaine de Maleska, et faire partie des privilégiés qui auront le choix, faites nous part de votre demande.

Pour nous contacter directement : 04 99 02 22 30 ou 06 32 51 35 04

Domaine d'UcetiaUzès (30)

  • Résidence Seniors
  • 2ème trimestre 2017
Bâtiment Basse Consommation Location meublée professionnelle Réglementation thermique 2012

Résidence de standing BBC, destinée aux séniors actifs et composée de 103 appartements. A 400 mètres du cœur de ville et des commerces. La résidence profite d’une piscine, d'un boulodrome, dans un cadre sécurisé et animé.

Le Clos SavorninSt-Saturnin-les-Apt (84)

  • Villa
  • Décembre 2010
Location meublée professionnelle

Commercialisation terminée.
Au coeur du luberon et dans un hameau au charme typique, 22 villas dotées d’un jardin paysager et d’une piscine individuelle privée. Les habitations spacieuses, disposent de tout le confort : salle de bains privative, suites parentales...

Lorda Appart'hôtelLourdes (65)

  • Résidence de Tourisme
  • Décembre 2009
Location meublée professionnelle

Commercialisation terminée.
Lorda Résidence* est idéalement située dans le centre-ville de Lourdes, à proximité des sanctuaires religieux. Elle propose 89 appartements avec l'intimité d’un logement privé et l'aménagements intérieurs haut de gamme d’une suite hôtelière de standing.